Modernizarea pasajului pietonal situat lângă Magazinul Dumbrava din Sibiu este estimată la aproximativ 5,4 milioane de lei, echivalentul a peste un milion de euro. Noile lucrări la pasajul construit în urmă cu aproximativ 56 de ani includ reconfigurarea scării dinspre Teatrul National ”Radu Stanca”, instalarea unui ascensor pentru persoanele cu dizabilități, amenajarea interioară cu panouri expoziționale noi și păstrarea plăcilor din travertin existente, potrivit proiectului privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici ce va fi supus aprobării Consiliului Local Sibiu în ședința din luna februarie.


Potrivit inițiatorilor, intervențiile de modernizare a pasajului construit în 1970 sunt unele controlate și nu includ modificări asupra elementelor portante principale, cu scopul îmbunătățirii capacității de deplasare a pietonilor

”Realizarea investiției va asigura creșterea standardului de viată al populatiei prin asigurarea unei infrastructuri adecvate pe toată lungimea pasajului ce va deservi populația din zonă si care tranzitează zona, prin sistematizarea traficului, realizarea iluminatului eco-eficient și crearea unui mediu curat, plăcut. Prin reabilitarea pasajului ne dorim satisfacerea cerințelor cetățenilor referitoare la desfășurarea traficului în condiții de siguranță si confort, alături de îmbunătățirea capaciății de deplasare pentru pietoni, si implicit, protecția mediului înconjurător”, se menționează în raportul de specialitate al proiectului.

Proiectarea lucrărilor de modernizare a pasaj pietonal subteran de la magazinul Dumbrava a fost realizată de S.C. VLADOSTUDIO SRL include intervenții de infrastructura, pentru reamenajarea accesului și instalarea liftului, și lucrări interioare, fără modificări la suprastructura.


”Suprastructura pasajului este reprezentată de planșeul superior din beton armat, ce funcționează ca acoperire a pasajului si element de susținere pentru traficul pietonal si auto de suprafață. Acesta nu face obiectul unor lucrări de intervenție structural, fiind menținut în forma existentă”, se menționează în proiect.


Valoarea totală a investiției este stimată la 5.437.581,96 lei cu TVA și presupune creșterea suprafeței construite de la 716,85 mp, cât este în prezent, la 812,86 mp.

Modernizarea Pasajului Dumbrava presupune urătoarele lucrări:

Infrastructură:

• Realizarea unui ascensor electric pentru accesul persoanelor cu dizabilități, ce presupune executția unei baze pentru cuva ascensor electricului, pereți din beton armat si fundatii locale, realizate conform detaliilor tehnice si cu respectarea cotelor de nivel si a hidroizolației existente.
• Fundațiile si pereții propuși din beton armat se vor hidroizola cu membrana bituminoasă termosudabilă.
• Reconfigurarea scării existente principale dinspre Teatrul National ”Radu Stanca", pentru integrarea unei rampe de acces, presupunând extinderea locală a infrastructurii prin realizarea unor fundații noi izolate sau continue.


Suprastructura:
Fără intervenții la planșeul superior din beton armat.

Pereții interiori de compartimentare:
In zona grupurilor sanitare se vor realiza recompartimentări interioare.
Peretii interiori vor fi executați din:
• zidărie de cărămidă cu goluri verticale, pentru delimitările principale si pereții care necesită rezistentă mecanică crescută
• gips-carton pe structură metalică ușoare, pentru compartimentări ușoare, tavane false sau mascări tehnice, conform standardelor de utilizare in spatii umede (gips-carton tip H2 rezistent la umiditate)
• panouri HPL, pentru usi si pereții între cabine WC

Finisaje exterioare cu jardiniere exterioare și mobilier urban integrat

Finisaje interioare:

• Placaj cu sticl profi lată sablată tip ”U" montat pe peretele din latura sud-est a pasajului
• Panou opac din placaj de ciment cu granule de polistiren
• Placaj cu plăci de travertin, respectiv se vor păstra cele existente și se vor restaura, prin curățare chimic cu soluții compatibile cu piatra naturală.
• Panouri expoziționale opac

Pardoselile
Finisaje interioare, la contactul cu exteriorul:
În zonele de tranziție- accesul în pasaj, se va păstra pavajul existent din plăci de granit, care urmează să fie curățat mecanic si chimic, pentru redarea aspectului original, și completarea zonelor degradate.